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来源: 江西农村信用社招聘网
分类:新闻
地点: 江西 

发布时间:2016-03-22
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江西鹰潭农商行创新涉农村金融

  在余江县,农村宅基地住房抵押贷款刚刚拉开帷幕,而当地农村土地承包经营权抵押贷款则早已开展。

  3年前,西南财经大学毕业生陈育平返回余江老家,与人合伙创立鹰潭东瑞实业有限公司,发展现代农业。他们先后承包300亩农田、4000亩林地、1500亩水面。“除农田一年一租外,我们承包的林地、水面的经营权,短的15年、长的30年。”陈育平说。2015年8月,通过土地经营权抵押贷款,陈育平从鹰潭农商行余江支行获得了为期3年共400万元的授信额度。“农业投入周期长,回报期短则三五年、长则七八年。3年来,公司已投入3100多万元,资金周转十分紧张。”陈育平说,农商行这笔贷款太及时了,解了自己的燃眉之急。

  土地经营权抵押贷款是一项农村金融产品创新。鹰潭农商行余江支行行长蒋学良告诉记者:“授信前,我们要征得三分之二以上的村民同意在承包期内将土地经营权向农商行抵押,同时向当地乡镇和农业主管部门报备,贷款必须专款专用。”截至今年2月末,鹰潭农商行余江支行已发放17笔农村土地承包经营权抵押贷款,累计总金额达1.17亿元,辐射规模种植、生猪养殖、水产养殖及绿色果蔬、苗木生产等产业,累计带动就业1600多人。

  伴随着农业产业化的加速发展,近年来,余江县农村土地流转市场进一步活跃。如今,全县45万亩田地的流转率已达到35%。余江县委书记张子建说,农村宅基地住房抵押贷款和土地承包经营权抵押贷款,是在深化农村改革的基础上创新的有效金融供给,盘活了农村闲置资源。不动产“动”起来了,农村发展也“活”起来了。

  余干县地处鄱阳湖畔,素有“鱼米之乡”美称,属于国家扶贫开发工作重点县。据了解,因为种种原因,有不良信用记录的农户在当地并非个别。

  中国人民银行余干县支行行长朱伟健说,受信用环境不良影响,前些年,一方面金融机构涉农贷款逐年萎缩,另一方面农户借贷需求旺盛却信贷无门。

  余干县农村信用合作联社理事长刘武汉说,如何重建银农互信,修复信贷环境,增添发展后劲,成为农村金融供给侧改革必须直面的问题。

  去年3月,中国人民银行余干县支行、余干县农村信用合作联社与当地政府密切合作,以“百福·小额信用农贷通”信贷产品为载体的金融创新在当地破冰试水。

  朱伟健把这一做法概括为“新老划断”“扣三加二”:对因各种原因造成不良信用记录者,只要主动签订、兑现还款计划,可进行重新评级授信,随借随还;但因过去失信该扣的分要扣,主动还贷该加的分要加。张向斌因不良信用记录被扣3分,又因主动还贷获加2分。

  这一金融供给创新,一举解开了困扰银农双方的难题,受到农户的普遍欢迎。到今年2月底,余干县农村信用合作联社通过小额信用农贷,累计发放贷款近2亿元,惠及农户4285户。

  今年,张向斌不仅多承包了60亩水田,还准备兴建一处烘干房。“以前是小打小闹,只能挣小钱;如今有了信用贷款,我就能做大!”尝到信用“甜头”的张向斌,还动员身边的人积极还款,多位村民在他的带动下主动还贷。

  “让农民归还了小钱、借到了大钱、挣到了新钱。”瑞洪镇南墩村村支书张智贵说。去年“百富·小额信用农贷通”给南墩村农户放贷近千万元,帮助30多户种养大户缓解了资金压力。

  与此同时,余干县大力开展“诚信余干”信用建设,着力营造“讲信用为荣、不讲信用为耻”的社会氛围。一年来,全县农户按期还款的积极性明显提高。“百福·小额信用农贷通”收息率达100%,没有发生一起逾期违约贷款。

  金融是经济的血液。江西省农村信用联社副主任刘伟说,在经济新常态下和脱贫攻坚决胜期,余干县创新金融供给,修复信贷环境,增添了农民致富奔小康的后劲,激发了地方经济发展的活力。

  今年,江西省联社将在全省推广这一做法。

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