农信社

2019年内蒙古农村信用社考试题库-公共基础试题（五）

　　(四)物权法对预告登记的规定

　　当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　(五)物权法对动产的设立、转让、变更和消灭的规定

　　(1)动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

　　(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

　　(3)动产物权设立和转让前，权利人巳经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

　　(4)动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三 人返还原物的权利代替交付。

　　(5)动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

　　(六)物权法为保障权利人物权的规定

　　(1)物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　(2)因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　(3)无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

　　(4)妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

　　(5)造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

　　(6)侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

　　(7)侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的，依法追究 刑事责任。